如今，上海房价是比较高的，就算是公寓房，价格也不便宜。那上海买公寓房弊端有哪些？PChouse带大家一起来了解下吧。

　　购买上海公寓房的弊端：

　　1、公寓普遍没有阳台或者阳台较小，对喜欢在阳台或露台上晒太阳或是休息的购房者来说，不太方便。

　　2、公寓楼间距过短，不利于空气流通，非常干燥。

　　3、土地使用年限短：比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。