物业进驻小区前须有承接查验的流程。承接查验的主要内容包括哪些？今天PChouse来为大家讲解一下。

 

　　承接查验分为准备、资料移交、现场查验、整改、复验和实物承接移交等六个阶段的内容。具体情况是由地产项目部负责组织和工企业直接向物业公司进行移交的。主要内容有：

 

　　1、物业资料

 

　　在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验下列资料：

 

　　（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

 

　　（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

 

　　（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

 

　　（4）物业管理所必需的其他资料。

 

　　2、物业共用部位

 

　　按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。主要内容包括

主体结构及外墙、屋面；共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗；公共卫生间、阳台；公共走廊、楼道及其扶手、护栏等。

 

　　3、共用设施设备。

 

　　4、园林绿化工程。

 

　　5、其他公共配套设施。