随着限购政策出台，各地区的购买房子的条件与首付有所不同。那买成都的二手房，首付比例是多少？PChouse带大家一起了解下吧。

　　如果说是商品房的话，那么一般只需要20%首付就可以。如果说是成都二手房的话，首付比例较低的额度是30%。要想贷款20万货或者说是30万都是不成问题的，和贷款的年限也是有关的。利率问题也是非常重要的，五年以上的，到30年都是一样的利率，这些都是属于长期的贷款。基准利率一般是5.94%，优惠利率一般是4.16%。

　　一般来说，不同的地方买房的首付多少也是不一样的。成都二手房首付比例中，中国比较发达的城市是不同的，像北京、上海还有广州、深圳、重庆等大城市和相关的直辖市都是不一样的，小城市的房贷首套房首付比例一般为20%-30%，二套房的首付比例一般是50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。