房子在交易过程中,过户是一个重要的环节,尤其是税费问题。那厂房过户税费如何计算?PChouse带大家一起了解下吧。
过户税费算法是:
1、契税:购买厂房的公司需缴纳契税(3%-5%),各地区的标准可能有所不同。
计算方法:契税=销售价格×(3%至5%)。
契税由买方按照成交价的3%到5%缴纳,一般在交易中心的契税窗口缴纳,如果买方公司不在本地,可采用交付 现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付。
2、过户费:从各地方规定按平米数缴纳。
3、评估费:一般是各自承担一半,由具有A级资质的房产评估公司进行评估,最好是本地的有资质的评估公司,签署购房意向书后立即确定并评估。
4、登记费:每套三百元,由买方支付。
5、交易手续费:成交价的0.5%,由买方支付。
6、印花税:买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳。