通过按揭贷款的人都知道保证金问题，按揭贷款保证金是什么？今日就由PChouse为你一一解答。

　　按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定后，银行就可为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款。而开发商将在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。