如今房产商都会打出买一楼送花园的噱头，这一楼赠送花园是否合法？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一楼赠送花园是否合法主要看这花园是否有房产证，如果有房产证就是合法的，没有的话就属于不合法的行为。

　　一楼住户所带的花园，须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》所附的建筑图纸，方才有合法效力。否则，不管是谁，擅自变更花园用地都属于侵占公共绿化，谈不上有什么使用权，除此之外，部分业主签署的花园协议之类的，也大多是自欺欺人，一定要注意。