夫妻赠与房产要交税吗
pchousePChouse 2022-4-01 11:36:27

夫妻赠与房产要交税吗   夫妻个人财产是可以相互赠与的,那么夫妻赠与房产要交税吗,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  夫妻间赠与房产不用交税:

  1、不需要缴纳契税

  《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定,在婚姻关系存续期间,房屋变更,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

  2、不需要缴纳个人所得税

  《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定,房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。

  3、不需要缴纳营业税

  《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干政策的通知》规定,将不动产、土地使用权,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐的,暂免征收营业税。

  4、不需要缴纳土地税

  《财政部、国家税务总局关于土地税一些具体问题规定的通知》第四条规定,房产人、土地使用权人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的,属于细则中赠与所包括的范围。

  5、不需要缴纳印花税

  《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》规定,个人销售或购买住房暂免征收印花税。

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