购房需要满足一定的条件，如购房者年龄有限制吗？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一般购房在银行的房屋贷款都是有年龄限制的，如果银行视为无还款能力，将不会发放贷款。

　　目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力（18岁），还需要借款人有一定的还款能力，其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不能申请贷款的，银行不会为其办理贷款的。

　　而其中老年人，年纪偏大，一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制：如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定,公积金贷款年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，年限只能贷款到借款人60岁时。

　　但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。