购买商品房会签订认购协议书，商品房认购协议书有法律效力吗？今日就由PChouse为你一一解答。

　　商品房认购协议书有法律效力。

　　1、根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，规定如下：

　　当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

　　2、就房屋买卖双方而言，认购协议书是在签署预售合同或买卖合同前所签订的相关文书，同时也是一开始对双方房屋有关事宜的确认。