近一段时间以来，广州的房地产市场出现了整体的下滑，不过有消息却称广州黄埔区成交近400套，公寓购买量爆增629%，到底事情的真相怎么样呢?

　　2019年一季度全广州一手住宅新增供应达15183套，网签9514套，其中，黄埔区网签套数位列中心六区之首，成为置业热门区域。

　　中心城区十大活跃楼盘方面，金碧花园连续六个月问鼎榜首，但网签宗数环比回落11%;华景新城再度回归榜单且高居第二位，网签宗数环比大幅增长120%;金碧世纪花园和富力桃园网签宗数环比分别增长31%和减少13%;富力城花园和万科东荟城并列，其中富力城花园宗数环比增长280%。

　　近两年由于内部各板块的迅猛发展，黄埔区一跃成为广州热门置业板块，尤其是近期利好不断的中新知识城板块，据了解，目前中新知识城已经吸引了阿里巴巴大数据中心、中国移动华南研发基地、GE生物科技园、西门子等全球500强企业。有企业入驻，自然也就意味着有大量的高新技术人才流入，今后预计超过60万人才在这里工作和生活。

　　值得关注的是，广州对中新知识城基础建设支持力度很大，围绕生活的各个环节完善配套，同时还规划了大面积的自然绿化资源。这可能会成为未来广州最为宜居的一个区域。

　　在交通衔接方面，中新知识城目前已初步形成"五轨四高四快"的对外高快速交通体系，随着2018年14和21号线双地铁的开通，中新知识城更是迈入便捷高效的广州地铁"生活圈"。

　　此外，继规划机场快速地铁专线之后，知识城将再添两条高速地铁专线，实现10分钟到机场、12分钟到东站，加强对珠三角以及全国甚至国际的快速通达。

　　黄埔区之所以备受购房者关注，同其各板块发展潜力密切相关。以置业热点板块中新广州知识城为例，已经拥有了超1000家知识型创新企业，其中还包含了阿里巴巴、京东、中国联通、移动、电信等多家"世界500强"企业巨头。此外，中新知识城还拥有约30万方凤凰湖公园、约300万方九龙湖两湖两山稀缺景观资源环绕。

　　未来的中新知识城，将成为广州"宜居宜业"的新中心，万科、绿地等为代表的大批房地产企业也纷纷入驻，并成为广州楼市的置业热点板块，中心6区购房者中，平均每5人有1人选择置业中新广州知识城。