Part1：改造前——定位为“结婚+养老”的毛坯房

　　本期节目的委托人小杨常年居住在成都，为了方便照顾父母，想把即将退休的父母从老家接到成都一起生活。考虑到父母能够更好地宜居养老，加上自己本身向往田园生活，小杨在空气、环境均优于成都市区的郊区购置了一套小别墅。他一眼相中的这套房子所在的小区环境绿树如荫、风景如画，整体居住条件也很安逸。然而等他验收新房时，看到这个85㎡的小别墅大失所望。不仅与当时他所看的样板间相差甚远，房子所处的位置周围还都是黄土高坡。

　　 除了外部环境，房子内部的整体结构也不太合理。客厅开间面积太小，厨房面积不足5㎡，卫生间也很局促，而且还存在房屋漏水的情况。这套小别墅一方面是用作养老房来使用，现在上下楼的楼梯坡度太大，小杨的父亲腿部做过大手术，腿脚行动不便，这无疑来说是个棘手的问题。另外，小杨作为一名大龄单身男青年，也到了快要结婚的年纪。他经常一回老家，就会遭遇到家里父母以及亲戚朋友们的各种花式催婚。因此，委托人希望改造后的新房既要考虑自己的私人空间，又要为退休的父母打造舒适的养老环境，还要为他自己将来成立家庭作打算。

　　Part2：改造后——用设计实现可预见性改造

　　赖旭东通过对现场的考察后，结合居住难题，从可预见性、隐蔽工程、暂劳永逸三个方面出发进行改造。

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户型图

设计效果图

　　首先，合理利用别墅住房最大的优点——附赠面积，在不影响外立面和安全结构的前提下，对整个房子的功能区进行了合理规划。在一楼的布局上，设计师将入户门移到入户花园，增加了玄关部分；调换厨房和卫生间的位置，并将中间的隔墙前移，增大了厨房的面积。

　　兼具自然感与清新感的藤编柜门，没有多余繁杂的装饰，让整个客厅显得简洁、通透。

　　客厅和厨房高达6.5米的空间被隔开，将二楼入户处的挑高空间做成了卫生间。改变楼梯方向和坡度后，原本厨房与楼梯之间的位置增加了一个2平方米的储物间。规划完整体布局后，考虑到委托人家里人员变化，设计师特别增设了大量橱柜，让整个房屋几乎所有位置都有收纳空间，储物面积达到了40%，可以同时满足12个人使用。

　　为了让自然元素真正地融入到家里，设计师创新采用制作硬包画的方式用来替代传统的墙面装饰。

　　基于委托人父亲的腿脚不好，设计师拆除了原本的楼梯进行重建，放缓楼梯坡度的同时，也释放了2到3㎡左右的空间。这样根据节省出来的面积，设计师在调整形成的楼梯井空间加装了电梯，为老人上下楼提供了便捷。除了装饰画外，设计师还大胆地在浴室瓷砖上运用了打印的新工艺，把画好的图案转印在瓷片上。

　　二楼过道的沙发床可以灵活切换，兼具惬意感和空间感。

　　针对委托人父母的作息时间完全不规律，设计师利用原本房间内的一根结构柱，一分为二，在他们的卧室放置了两张床。父母房拐角处，一整面绿色的柜体，兼备了美观和使用的功能。

　　二楼卧室的门窗外移到阳台，把阳台纳入到室内空间来用，增加了次卧的面积；因隔断增加的二楼多功能房，平时作为影音室和客房使用，未来通过软装布置，可以变成儿童房，大大延展了房屋的使用需求。

　　锁上电梯门和入户门之后，整个三层都可以成为委托人的私密空间。主卧超大容量的柜体足可以满足委托人未来小家庭的使用。电视柜上方长镜，在未增加主卧面积的同时让房屋变得更通透、明亮。三楼的露台变成阳光房，这样一来，增加主卧卫生间面积的同时，也实现了干湿分区的功能。

​智能化空调系统

　　针对委托人对房屋智能化的需求，设计师引入了一套全智能空气系统，让天花板、墙面、地面温差不超过4℃，保证房屋全年恒温恒湿的同时，还兼备了新风、除尘等功能，真正实现了暂劳永逸的效果。针对委托人的居住需求，设计师全方位考虑，从方方面面打造这个原本“失落”的新家，交出了一份令人满意的答卷。

　　Part3：改造总结——首次毛坯房改造 打造新房装修范本

　　关于信访装修的问题一直是观众热议问题。本期节目所选择得毛坯房改造案例，为广大装修新房的人提供参考示范。改造本期案例的设计师赖旭东也提出了专业的建议：“先把隐蔽工程做好，再做饰面，然后再做配饰。”

设计师赖旭东与特约顾问张德义施工团队讨论

设计师摆场

防潮工艺

防水工艺

钢构加波浪板的工艺

伸缩缝

特约顾问张德义与设计师赖旭东讨论双层防护网的管道

　　新房装修要想办法预知和解决今后可能遇到的所有问题，在改造过程中，设计师就做到了很好的示范效果。为了防止老鼠从新风道以及管道出口处进入，赖旭东特别定制了一个带双层防护钢网的管道装置。他还要求施工人员在护墙、窗帘、门套基层上，全都做了“防水砂浆+防潮膜+防腐剂+防腐漆”的四重防潮保护工作。同时基于热胀冷缩的原理，设计师在板材与板材之间也都预留了伸缩缝，这样一来，墙面不会因为木板变大或缩小而产生变形。

​设计师和委托人一家

赖旭东与团队

　　此外，作为新装的家来说，防渗水措施非常重要，施工队特别采取了新型挡水梗这种一劳永逸的防水新工艺。针对防蟑螂的问题，设计师和施工队通过研究在所有的橱柜底部都贴上了一层光热膜，从源头上杜绝蟑螂的存在。本期改造过程中的很多小细节，都是装修新房时隐蔽工程和预见性里面非常重要的环节。