购买房子时，设计比较多的就是土地使用权的问题。然而，土地使用权可以共同共有吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　土地使用权是可以共同共有的。根据法律规定，两个以上的土地使用者，可依法共同使用同一宗地的权利。因为土地证跟着房产证走，房产证是共有的，那么土地证也是共有的，所以两者是共同共有的。

　　另外要注意的是，土地共有使用权有两个显著特征：第一，主体的多主性。一宗地的使用权必定由两个以上的单位或个人共有。第二，客体的整体性。在实际地表上，无法划分各共有使用权拥有者之间的使用权界线。