购房房子时，很多人不太想选择顶楼，因为太高出行不便，而且夏天比较热。那买房子顶楼的优缺点有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　一、优点：

　　1、视野开阔

　　楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。

　　2、采光通风好

　　前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。

　　3、无噪音干扰

　　相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰。

　　4、空气环境好

　　一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低。

　　5、秘密性好

　　私密性较好，个人空间较多。

　　6、价格便宜

　　通常情况下，顶层的房子价格会相对便宜。

　　二、缺点：

　　1、易渗水漏水

　　顶楼更加容易出现渗水漏水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现问题。

　　2、隔热差

　　楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点。

　　3、水压电力不足

　　用水量较大的夏季，水压小的话很容易停水，水电的消耗都会比较多。