随着城市发展进程的加快，在我们的生活中，特别是对于处在农村的人们来说，现如今遇到自建房拆迁的事件越来越频繁。一旦出现自建房拆迁，我们就需要了解相关的自建房拆迁的补偿标准。那么自建房拆迁补偿标准有哪些?

　　自建房拆迁补偿标准有哪些

　　自建房拆迁补偿标准之一：货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

　　自建房拆迁补偿标准之二：被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

　　自建房拆迁补偿标准之三：确定是没有房子的用户，一定要是经济上较为困难的农户，其实也就是我们所说的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。

　　自建房有哪些特点

　　什么是自建房呢?自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

　　自建房在我们生活中，有哪些特点呢?农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须"一户一基";五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

　　自建房对于农村人们来说，是非常显而易见的。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。"如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。

　　如果我们所住的自建房需要面临拆迁风险的时候，在这个时候，大家可以参考上面有关自建房拆迁补偿标准的介绍，了解看看拆迁方提出的补偿标准符不符合人们的需求。这样可以帮助人们进行更好的拆迁补助。