买房契税和维修基金国家规定是交给房管局的，或者是当地的地税局。房屋契税办理必需的有以下材料：正规发票；购房合同上所有购买人的身份证件复印件；购期房的还应补充《房屋交接书》原件。具体内容如下：

　　1、正规发票（原件加复印件）；

　　2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件；

　　3、购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）；

　　4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

　　这篇关于房屋契税怎么办理的文章就介绍到这里了，希望对您有帮助。