业主在收楼时会缴纳一笔维修基金给物业。然而，公共物业维修基金合法吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　公共物业维修基金合法的，公共维修基金（专项维修资金），和物业服务收费不同，专项维修资金属于国家性质的收费。

　　由于公共维修基金是专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后，除正常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程的基金。而物业管理费收取的只是公共设施设备小修和日常运行维修及保养费。