购买普通的住宅跟豪宅明显的区别就是契税问题，面积大小不用的话，契税缴纳比例也不一样。那具体有哪些不同？PChouse带大家一起了解下吧。

　　在征税的过程中，豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收，它和普通住宅契税不同之处，如下：

　　1、从性质来分，有住宅和非住宅之分。一般情况下，豪宅所交的税相对住宅来说比较贵。豪宅契税税率为3%，而普通住宅面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

　　2、个人所得税，销售价*1%或者是差额的20%。普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭少有住房，免征。豪宅（无年限制）按销售价的1%征收。

        在买房子的时候要考虑自己实际的支付能力，避免在以后在缴税方面超出自己能力承受范围。