楼价飞涨不少人看上了阁楼的实用性，那么，什么阁楼能办房产证呢？PChouse带你了解一下！

        一般来说， 通常阁楼指的是位于房屋坡屋顶下部的房间，它并不独立于房屋，并不具有独立的产权。 但是，如果消费者想要单独购买一个阁楼作为自己的私人财产并且申请房产证，阁楼就必须满足房产证规定的房子一定要高于2.2米的硬性要求，同时阁楼布局规划应该独立于其他房屋。

      但 如果在购房合同中有明确约定为阁楼是赠送或半赠送，那么应归属于楼下现有产权的一部份，楼下的房产证所包括的范围就会出现阁楼。但是如果在购房合同中没有明确约定，则阁楼应为公共产权，不能进行房产证办理，做私有化公共产权。