有的房子时小产权，房子小产权是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。

　　房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法。

　　一般来说，由国家发产权证的叫大产权；国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产，也就是小产权房，这种房子实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。