通过贷款购房需要考虑房贷利率，房贷利率新政策有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　新政明确：

       1、定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；

　　2、二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR为4.85%），与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当；

　　3、同时，人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。