做个装修精明眼 4招教你做好装修预算
pchouse蓝清小桐、xiaomei 2013-6-24 00:15:28

Part3:确认装修预算 认真检查少漏洞

  面对多种装修预算方式,我们也许会犯糊涂,所以在装修前要确认好装修方式,一般情况下,确认装修预算方式也有几种。

装修预算计算与审核小知识

方法一 业主先预算

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  小编支招:业主报出投入款价,装潢公司据此设计和计算报价,适合于装修预算较少,对装修又一定了解的人。

方法二 装修公司按要求先报价

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  小编支招:业主提出要求,装潢公司提出要求,业主认可,适合对装修了解不多的人。

方法三 按材料档次报价

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  小编支招:确认装修预算要注意一些事项,首先是确定可用资金,决定装修之前,先看看自己可以承受那种档次的装修,这是必须要做的第一件事。其次是合理定位装修档次,再者是要与装修公司全面沟通。最后了解主材市场行情。

方法四 装修报价看材料质量

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  小编支招:确定装修预算重点是装修的质量,希望在装修时省钱是必然的,但要切记装修的目的不是省钱。在预算中起码有两个环节不能省钱——主材和人工,因为主材是耐用、环保装修的前提,而人工是装修质量的基础,切不可事事要求折扣和让利,做为缺乏相当专业知识的小菜来说,用最低的成本来得到最好效果几乎是不可能完成的任务。

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Part4:预算审核方式 精明结算有保障

  在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,下面小编给大家介绍一下预算审核方式的要点。

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要点一 平面图与装修预算一致

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  预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。

要点二 预算包括的内容

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  预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

要点三 注意核算注意事项

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  审核预算不仅要保证图纸与预算一致,项目清楚,而且还要注意一些小细节,比如说:

  第一,工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。

  第二,合理测算面积(特别是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积。

  第三,价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜。

  第四,相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。

  第五,签订合同,对预算书确定无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。

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