一般比较难退，可以协商或诉讼解决。按照国家担保法的规定，您签了字，交了定金，多数情况下都是不能退的。很多开发商便利用这一点，在看房时极力诱导催促您签字交钱，导致后续想要退房时被告知定金不予退还。

    但是，如果开发商涉及以下常见的违法违规点（教唆贷款资料作假、隐瞒购房不利因素或虚假承诺、不具备销售条件卖房、捆绑销售车位、储藏间、精装修等；捂盘惜售变相囤积房源；未对所售房源进行一房一价公示；售后包租或返本销售；通过团购费等方式收取高于备案价的费用），通过专业协助，拿回定金的成功率在80%左右，如果没有涉及也不用担心，咨询师会提供更多违规点分析。