购房时，与银行进行贷款的话，也会需要符合一定的条件。那贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　贷款方案是要考虑购房者的实际经济承受力的。家庭的经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分，只有将这些都评估好，才能够确定购房的首期付款金额和比例，让房屋贷款更加合理化。

　　还款能力很重要，其计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额，不要出现不能及时还款的情况，也不能影响到生活质量。