如今，随着人们生活水平提高，越来越多人购买别墅。然而，别墅类型有很多种，那独栋别墅和联排别墅的区别有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　一、定义

　　独栋别墅是独门独院的别墅户型，是一种私密性很强的住宅，通常有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室；而联排别墅通常是由三个或三个以上的单元住宅组成，每排的2-4层是联结在一起的，共用一个外墙。

　　二、特点

　　独栋别墅的采光好，并且视野也不错，关键的一点是私密性很强；而联排别墅占地面积比较小，同时有很多种组合方式，容积率低，另外联排布局导致采光性也比较差。

　　三、价格与档次

　　别墅价格和档次方面，联排别墅属于经济型别墅，价格一般稍微低一些；而独栋别墅面积一般较大一些，故价格方面一般比较高。