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买房如何查询房屋的产权年限
pchousePChouse 2022-3-29 16:05:48

【3】买房如何查询房屋的产权年限

  房屋是有产权年限的,那买房如何查询房屋的产权年限?今日就由PChouse为你一一解答。

  一、看房产证

  可以查看自己的产权证,而土地证则可以看出土地剩余使用年限,有些城市已经将房产证和土地证合二为一了,统称为《房地产权证》,这张证书能同时看到房屋产权和土地剩余使用年限。未来不动产统一登记完成后,将统一为《不动产权证书》。
 

  二、找开发商核实

  一些商用或者公用的房子,不能办理产权证,只有买卖合同。查询产权年限,需要查看开发商的土地使用性质相关文件。

  查询房屋产权年限,实际上查询房屋占用土地使用年限。房屋一般到一定时间就会被拆除,得到政府的赔偿或是给予新的房屋,新的房屋使用年限根据土地的使用性质决定。

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