一般把开发商取得的房屋所有权称为大产权，大产权如何抵押？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一手楼盘都是开发商指定的，由于开发商在开发的时候他们已经将大产权（即小区的集体产权）抵押给了银行，业主买房只能到开发商抵押的银行去办理贷款。具体流程如下：

　　1、借款人在银行开立活期存款帐户。

　　2、准备相关资料。

　　3、借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料。

　　4、银行报卷及审批。

　　5、审核通过下批贷函。

　　6、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。

　　7、到建委做抵押登记。

　　8、建委出它项权利证。

　　9、分行约额度。

　　10、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

　　11、借款人按借款合同的规定还本付息。