买房子需要什么手续费 手续费如何计算
2013-7-22 12:11:52轩梦园蓝清小桐

买房子需要什么手续费 手续费如何计算

  买房成交后,需要办理过户手续;除依法缴税外,还要缴费;你知道缴哪些费吗?下面小编收集了一些资料给大家介绍一下买房子需要什么手续费,这些手续费又是如何计算的,以供各位参考。

  买房子需要的手续费主要有以下几种:

  1、测绘费:测绘费按各区的具体情况定,如:普通住房是1.36元/平方,商业房2.04元/平方,生产车间2.72元/平方。

  2、评估费:100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。

  3、交易费:一般情况是,新商品住房,3元/平方;二手住房,6元/平方;非住房,10元/平方。

  4、工本费:住房,登记费80元,非住房,登记费550元(也叫工本费)。

  5、抵押登记费:住房,120元;非住房550元(允许浮动)。、

  此外,买房人还应缴纳一些税费,如契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金:按成本价的1.5%建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)。印花税:房款的0.05%。

  以上所列都是属于买方需要缴纳的税费。不同的地区收费也许不一样,所以仅供参考!

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