具有城镇常住户口或有效居留身份；连续缴存住房公积金十二个月以上；已付清规定首付比例以上购房款；个人信用良好，有偿还贷款本息的能力；有购买住房的合同或协议。具体条件如下：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份，具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。

　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。

　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。

　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

　　5、有购买住房的合同或协议。同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。