【网友】老的房子放新的元素，跟新的房子里面把老的元素放进去相比，哪个比重比较多?

　　【柯海琦】以前做老的房子不较多，跟房产调控有很大关系。比如老外买了房子，他愿意还很多钱去修复好，因为是他想住的。现代的老外买了以后就没办法做这么多。本土的人买了房子以后，装修了直接就卖，因为回报率非常大。这一类客户沟通起来非常困难，因为成本、时间上会很高、很长。这方面的客户源我们会慢慢流失。他们对房子没感情，那我就没办法操作。

　　【网友】你们会把收集或拆卸下来的构建运用到别的空间里去，但是像刚刚你说的那个西班牙式的房子，它的楼梯跟房子本身并不搭。在做老房子修复的时候，有很多元素跟老房子是不搭的，作为设计师这里面你是怎么考虑的?

　　【柯海琦】是这样的，有些案例，客户不会对风格化的要求非常非常的高。关键是业主会看他喜欢的东西，所以设计是多元化的，很多不同风格的老的东西，需要我们在沟通的时候达成一致。如果业主喜欢混搭，那么我们就会跟进。那位客户是喜欢混搭的，喜欢的，好的东西会想要加进去。我们的建议，作为设计师，首先建筑本体风格应该受到尊重，里面的东西，所谓的软装，可以是不同风格的混搭。我们希望把这些老房子尽量保留下来。

　　【网友】今天因为毕竟是普通场，不是学术型的讲座。如果按照专业场来说，对建筑空间的主体部分，我们是要尊重，尽量不要改动分。这座房子几十年前有人住跟现在有人住，功能上会有很大的不同，由于功能性的改变，可以调整功能性的东西。但是尽量保持它主体上的美感跟它的本身的价值。如果要变、要混搭，尽量要放在内室、软装部分、活动的家具部分，因为它们对空间的契合问题不太大。所以这些老上海的东西拿出去的时候，是否能够“接地气”，这是一个问号，值得我们去思考。

　　【柯海琦】我个人觉得不能这么片面理解，老上海的生活方式是应该传播的，让更多人去了解它。我能够掌握的资源，我就能帮他去实现。而不是说只有这样才接地气。刚才那个房子破坏的非常厉害，里面什么都没有。我们的宗旨就是修旧补旧，不会去破坏原本的好的东西，只会在这个基础上去提炼。这也是一种技术传播。老建筑里面，楼梯的好与坏，直接影响到整个房子的风格。谢谢!

素影设计顾问事务所设计主持王蔚，上海建筑装饰集团的副总经理左俊

　　主持人：刚才说到设计界和商业界的思想的交流是一个大跨界。其实在我们建筑界本身，我觉得我们学院派的和实践派的交流一直比较缺乏，今天的互动是这个讲座开办以来最精彩的一次，嘉宾和听众都非常有实践和自己的理论，我们希望在将来的讲座中可以继续发生。有沟通、有争议，才会有共识和合作，大家可以一起把上海甚至是全球的设计可以做到最佳的状态。谢谢!

　　今天的讲座到此为止，谢谢大家!

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