顺驰美兰湖畔雅苑二房优惠8万，137平米三房优惠14万，另全款95折贷款96折。二房折后均价15000元/平，三房目前选择余地较大，折后均价13000元/平左右，三房折后价低于市场价近20%。可看毛坯房。据销售称，项目早期房源目前二手房均价也达到14000元/平左右，此次开盘降价幅度还是比较大的。

　　现房仅剩137平三房，总价200万/套，购房总价优惠14万，另全款95折贷款96折，折后总价180万/套左右。

　　目前项目在售二房仅剩底层带花园和顶层带阁楼的户型，赠送面积在25平米左右，小宁实地看了一下样板房，80平和90平2个户型的差别就在于一个餐厅的面积，其他布局几乎都一样。不过有一个问题就是，2个户型入户都正对卫生间，对此有忌讳的购房者要注意了。

　　阁楼面积达到25平，高的地方还是站一个人的。而底层带花园的房型，小宁也看到前期房源的住户有直接封掉做地板的，也有种种花草的。二房目前均价15000元/平左右，算上赠送面积实际价格在12000元/平左右。137平的三房户型目前选择余地还比较大，房型比较方正，南北通透户型。

　　顺驰美兰湖由瑞典Sweco规划公司担纲设计，融入纯粹北欧风情，以媲美国际生态住区的水准进行完善规划。

　　顺驰美兰湖畔雅苑小区门口就有一些简单的配套，包括复美大药房、杂货便利店和兰州拉面店。其他配套的话就要到地铁站这里有世纪联华卖场。以下介绍顺驰美兰湖租房的一则信息：租金：3100 元/月 押一付三

　　租赁方式：整租

　　房屋类型：2室2厅1卫 85 平 精装修

　　朝向楼层：南北 3层，共6层

　　所在小区：顺驰美兰湖

　　所属区域：宝山 罗店距离地铁7号线美兰湖站745米

　　详细地址：罗迎路558弄

　　顺驰美兰湖，坐落于680万平米罗店生态新镇的核心。镇内公共交通系统四通八达，如直通市区的沪太路、A30快速干线、M7线轻轨等。

　　美兰湖出行主要依靠的就是轨交7号线，项目距离800米左右，沿着美丹路一直走到罗迎路就是小区了，不过新推房源在小区最后一排，步行到地铁站基本在10分钟左右。也可以选择宝山社区巴士，1站路可以直达。

　　顺驰美兰湖二手房相关信息

　　售价：406 万 (42291元/㎡)

　　房贷：首付约122.00万 月供约15073元

　　户型：2室 2厅 1卫 96㎡

　　位置：宝山 - 罗店 - 顺驰美兰湖

　　地址：罗迎路558弄

　　顺驰美兰湖畔雅苑位于宝山罗店板块，位于美兰湖景观区域北面。项目推出最后4栋楼，前期房源已于2006年左右交房入住，新推房源为2008年建成。

　　顺驰美兰湖，坐落于680万平米罗店生态新镇的核心。镇内公共交通系统四通八达，如直通市区的沪太路、A30快速干线、M7线轻轨等。可以预见，这里将成为上海瞩目的国际生态居住区。

　　项目由瑞典Sweco规划公司担纲设计，融入纯粹北欧风情，以媲美国际生态住区的水准进行完善规划，将高尔夫生态湿地、特色住宅区、旅游生态区、风情商务区、文化教育区等模块有机组合在新镇内，为生态居民营造完美城市居住环境。

　　顺驰美兰湖出行主要依靠的就是轨交7号线，项目距离800米左右，沿着美丹路一直走到罗迎路就是小区了，不过新推房源在小区最后一排，步行到地铁站基本在10分钟左右。也可以选择宝山社区巴士，1站路可以直达。