招商观园项目A909-0097地块位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，占地147595.156平方米，容积率为1.5。招商观园2期将近期推出全新升级力作中央园林湖景单位，主力产品为140-180㎡大户型和少量90平米的园景舒适大两房单位。

　　周边商业：购物：星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货餐饮：陶贞源酒店、樟坑径市场银行邮政：中国邮政、中国农业银行

　　周边医院：康复药房

　　周边学校：宝文学校、文峰学校、浪花幼儿园

　　周边公共交通：较近的公交站是观澜高新科技园、宝安高新技术园站，经过的路线有E4、772等。

　　项目计入容积率的总建筑面积为222221平方米，其中住宅面积204301平方米;商业面积4000平方米;居住区级文化中心6000平方米、垃圾收集站60平方米、门诊部3000平方米、12班幼儿园面积3700平方米(独立占地不小于4000平方米)、公共厕所60平方米，社区综合服务站1100平方米。

　　招商观园二手房相关信息

　　总价：1380万元

　　单价：47423元/平米

　　类型：普通住宅

　　产权：商品房

　　面积：291平米

　　户型：6室3厅4卫

　　楼层：1/5层

　　装修：毛坯

　　朝向：南北

　　物业：3元/平/月

　　招商观园位于环观南路(即观天大道)以北，梅观高速以东;毗邻梅观高速(已于2014年4月1日取消高速收费)、机荷高速，较近的公交站是观澜高新科技园、宝安高新技术园站，经过的路线有E4、772等。

　　招商观园租房相关信息

　　租金： 3500 元/月付款：付1押2

　　类型：普通住宅户型：3室2厅1卫

　　面积：89平米楼层：6/18层

　　装修：精装方式：整租

　　设施：床,家具,有线电视,洗衣机,空调,冰箱,热水器,宽带,电话,微波炉,厨具,煤气/天然气,暖气,电梯,车位,露台/花园,储藏室/地下室

　　招商观园小区均价：41105元/㎡( 环比上月上涨22% )

　　招商观园二期共由1、2、3、5、8、9、10、11栋组成，户型面积区间140-180平方米，产品包括市场罕见的板楼复式、洋房产品和少量90平米的园景舒适大两房单位，户户安静赏湖、观园，户型设计皆方正实用，户户3个以上阳台，赠送面积阔绰实用，强调人居空间感与舒适感。

　　招商观园作为目前鹭湖别墅区唯一在售的高层产品，其二期位居地势最高之地，南北俯瞰别墅——南边俯瞰自家别墅和中央园景，北边俯瞰和黄懿花园、金地别墅及鹭湖湖景，享受“地势高、楼层高、境界高”三高境地，风水位置绝佳。

　　招商观园4期山地TOWNHOUSE全城仅178席，面积区间为240-260平，经拓展后使用面积最高可达400平以上，其户型设计极为阔绰：别墅“地上三层+地下室+前后花园”设计;结合山坡山形、高低错落，形成阳光地下室;34㎡超大尺度主卧套房，带有双衣帽间、卫生间、书房空间，同时连接6.5米景观阳台，优美景观尽收眼底;5.4米开间客厅提供舒适居住感受;通过宽敞内院、走廊，将动静、干湿区分离，厨房连接生活阳台;6.6米中空挑高客厅，增加50%的进深开阔，世宅风范尽显。