御墅临枫位于海淀区香山、玉泉山风景区，西北四环、五环之间，距西四环1.2公里、西五环1.5公里。该小区由联排别墅、花园洋房、观景公寓组成，占地21.88万平米，建筑面积25万平米。开发商为北京润地房地产综合开发有限公司，于2008年开盘。

　　御墅临枫位于海淀区香山、玉泉山风景区，西北四环、五环之间，距西四环1.2公里、西五环1.5公里。香山地区由于其位置优越、便利的交通(与市中心的近距离连接)、优美的自然环境景观与深厚的文化底蕴、再加上风上水等独特的综合因素，成为众多成功人士购买别墅TOWNHOSU的首选区位。

　　自古以来香山地区以其独特的自然和人文景观成为达官显贵和文人骚客聚集之地。1691年至1764年，历经康熙、雍正、乾隆三朝的不断修建形成了以香山、玉泉山、万寿山、畅春园、圆明园、静明园、静宜园和颐和园为核心的从现在青华园到香山长达20公里的皇家园林区。从十九世纪末到二十世纪初的近二十年里，慈禧、光绪长期在这里居住处理朝政，颐和园实际上成为的中国的政治中心。由于皇室常住在圆明园和颐和园，王公大臣也都在西山地区附近建造园林“西山显贵”由此得名而来。

　　御墅临枫的北部有50米宽、1000多米长的市政绿化带，项目西边被缓坡绿地环绕、并且在项目的西侧，仅一路之隔就是我公司自主开发的180万平米的绿色主题公园，其中有规划中的27洞高尔夫球场、攀岩俱乐部、生态采摘园、网球场、垒球场等。

　　御墅临枫二手房相关信息

　　总价：2200万元单价：47312元/平米房贷计算成交参考首付：暂无

　　类型：别墅产权：其他

　　面积：465平米户型：4室3厅3卫

　　地上：共4层装修：毛坯

　　本项目的绿化率33%，优越的自然环境和高品质的休闲设施为我案营造出开阔、闲适、自然的高贵气质。项目西侧为古旱河，北连玉泉山地区，南向接入永定河引水渠。

　　御墅临枫租房相关信息

　　租金： 13000 元/月付款：面议

　　类型：普通住宅户型：3室2厅2卫

　　面积：157平米楼层：3/6层

　　装修：精装方式：整租

　　设施：床,电视机,空调,冰箱,洗衣机,热水器,可做饭,独立卫生间,阳台,衣柜,沙发,家具

　　御墅临枫别墅项目二期三区联排别墅在售，共计房源30套，地上三层，地下一层，户型面积为270-600平米，赠送70-350平私家庭院、室内电梯、中央空调、中央吸尘等。均价73000元/平，总价2500万/套起，项目别墅物业费为4.5元/平·月，70年产权，毛坯现房即买即住。

　　车位为地下和院落停车相结合，共1200个。

　　御墅临枫别墅项目位于海淀区闵庄路与旱河路交汇口东南角。