永嘉天地大学城核心大型城市综合体，福州首个Living Mall 生活主题广场。含括高尚住宅、酒店公寓、独栋商业、步行街区、购物中心等多种业态。永嘉天地位于福州大学城旁，国宾大道与乌龙江大道交汇处，总项目面积为18万平方米。永嘉天地运用全新的理念打造大学城第一综合体。

　　项目类型:普通住宅,公寓,别墅,商铺,小高层,板楼

　　行政区域:闽侯县

　　项目位置:闽侯县 福州大学城上街国宾大道268号

　　交通位置:福州市国宾大道268号

　　售楼地址:闽侯上街国宾大道268号

　　开发商:福建轩辉房地产开发有限公司

　　建筑面积:180000平方米

　　占地面积:73337平方米

　　物业公司:永嘉商业物业管理公司

　　绿化率:30%

　　容积率:1.90

　　土地年限:70年

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　　永嘉天地住宅面积为六万平方米，其余的商业配套建筑以及写字楼等。住宅共有7栋楼，其中1号楼为29层，2号到6号楼层高均为18层。1号到6号楼主要户型面积是47㎡-140㎡;7号楼为7F的复式楼，主要户型为92㎡-120㎡。

　　此外，14号楼是一栋19层的loft公寓式酒店。宴会厅设在酒店第3层。与酒店相对的是16号楼，16号楼是一个商业购物与休闲一体的大型广场。对于这个购物休闲广场的建造，永嘉新天地的工作给我们了介绍其“地上地下购物模式”“天与地”的设计理念，该购物休闲广场建好后，总面积为1.2万㎡的永辉第五代旗舰店将入住其中。除了购物广场，还有电影院、KTV等一系列的休闲场所。

　　19栋的商业别墅区也是该项目的一大亮点，该商业别墅区共分有7个组团，其中2-3栋为一组团，主要户型为200㎡-300㎡/栋。这些商业别墅围绕着福州第一条以婚庆为主题的喜庆一条街，非常值得期待。15号楼是全福州第一家肯德基汽车穿梭餐厅。

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　　配套设施：永辉超市、余盛小学、福州大学、闽江学院、中医学院、闽江大学、中医学院、农行、交行、邮政等配套

　　周边公交以及经过的公交路线

　　上街环岛

　　车次：55路; 150路; 168路; 506路

　　博仕后购物广场

　　车次：41路; 95路; 96路

　　余盛永辉

　　车次：32路; 48路; 150路; 168路; 506路; 510路

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　　住宅已售罄，soho均价14000元/㎡，25888元/㎡起抄底地铁口臻藏现铺，均价约40000元/㎡。