熙园山院项目位于龙华二线拓展区内，在大深圳战略推进的背景下，作为紧邻深圳CBD最大土地增量空间的二线拓展区，未来中央生活区的高端定位成为中国最重要的地段。龙1号项目位于裕龙路西侧，与南坪快速、梅龙路、龙大高速、莞深高速等形成便捷的交通网络体系，龙1号项目距离香蜜湖片区仅5分钟车程，距离福田中心区仅10分钟车程，距离皇岗口岸仅15分钟车程，距离宝安机场仅20分钟车程，距离盐田港仅30分钟车程，交通便捷、通畅。

　　行政区域：龙华新区

　　区域板块：中央墅区

　　项目位置：龙华新区玉龙路西侧

　　方位：香蜜湖北

　　户型面积：243-305平米别墅、152-200平米4房

　　投资商：鸿荣源置业集团(深圳)有限公司

　　物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司

　　物业费：别墅8.9元/月/平米、高层4.9元/月/平米

　　楼盘特色：品牌地产，城市中心，资源性别墅，城市豪宅,高铁沿线,低密居所

　　熙园山院项目邻近目前正在建设中的地铁4号线、6号线和城市轻轨11号线，以及规划建设中的深圳新客站，将使龙华与深圳中心区实现全面对接。龙1号项目总占地面积68700.03平方米，总建筑面积有106058.65平方米，计容积率建筑面积为82437.75平方米，容积率仅1.2，主打别墅产品，总共100多套，主力面积段在250-350平方米左右，项目北靠规划中的市政绿地，南接圣莫丽斯花园，东侧为裕龙路，通过南坪快速路直通福龙路，项目西面及西南面均为原生态山体，倚山就势进行产品规划。龙1号项目与周边圣莫丽斯和水榭山等多个高端物业共同打造片区高尚、低密度豪宅。

　　熙园山院二手房相关信息

　　总价：1600万元单价：89888元/平米房贷计算参考首付：暂无

　　类型：普通住宅产权：商品房

　　面积：178平米户型：4室2厅2卫

　　楼层：11/31层装修：豪装

　　朝向：南物业：4.9元/平/月

　　熙园山院项目产品形态包括双拼别墅、TownHouse、叠拼和高层单位，整体规划结合优美的原生态环境，沿坡地布置住宅单体，户型大小与朝向相匹配，同时使各单元拥有均好性的景观，高层住宅沿用地北侧布置，TownHouse从保护和利用环境的角度出发，采用传统民居吊脚楼的形式，以体验式的设计，让人与大自然亲密对话。

　　熙园山院租房相关信息

　　租金： 15800 元/月付款：面议

　　类型：普通住宅户型：4室2厅2卫

　　面积：179平米楼层：12/35层

　　装修：豪装方式：整租

　　设施：电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,家具,水,电,煤气/天然气,有线电视

　　小区均价：82579元/㎡

　　熙园山院项目的建筑风格，采用意大利小镇的民居风格，淡黄白色的墙面，汇集新古典元素，彰显大气、典雅、尊贵。龙1号项目紧邻自然生态保护区，自然资源优越，景观设计由国际一流景观设计公司香港贝尔高林担当设计，营造舒适、恬淡的山居生活。

　　在户型设计上，熙园山院高层单位以140-180平米的大四房为主，户型设计南北通透，朝向和景观设计俱佳。

　　周边商业：景田沃尔玛、山姆会员店、深国投广场周边医院：北大医院、深圳景田医院、深圳市中医院、深圳市第二人民医院

　　周边公共交通：高铁—由深圳北站出发，35分钟广州，3小时长沙、4小时武汉、6小时郑州、8小时北京;港铁—深圳北站16分钟直达香港西九龙;地铁—4、5、6号线汇聚深圳北站，无缝对接全市各区域