提起“首开”，大连人或许还有些陌生，但它却是北京最大的房地产开发商，可以说每十个北京人，就有一个住在首开的房子里。除了住宅开发，首开也参与建设了北京奥运的很多场馆，足见这家开发商的实力和能力。

　　首开铂郡是首开地产在大连打造的第一个项目，有着重要的战略意义，但我们却并没有看到诸多大型开发商的典型打法，比如全城轰炸式的广告，大肆赞助和举办活动等等。

　　首开铂郡目前尾盘在售中，在售复式和一居室，共剩余七套房源，目前在售复式均价64000元/㎡，在售一居室均价78000元/㎡起，在售户型127平米的一居，317、330、347平米的三居和426平米的四居，购房可享优惠。

　　南区剩余户型127-201㎡，北区剩余户型300㎡左右复式三居，精装修现房，装修标准参考样板间，物业费为4.9元/平方米/月，产权70年，得房率78.2%。

　　首开铂郡整体规划有9栋高层住宅，两栋独立商业，1栋独立幼儿园，共计768户。小区布局以“品”字形住宅组团为骨架，形成了3个临近的楼群，这种布局使得园区内的公共空间最大化。

　　在首开铂郡园区的中心，打造了7000平方米的中心花园和320米长台地花园，整体项目的绿化率达45%。小区的中心花园设有入口礼仪区，主题活动场地，林荫散步道，阳光草坪活动区，综合活动广场5个区域，形成居住区较有特色的品质，结合种植，形成步移景异的活动空间。

　　首开铂郡主力户型为200平米三居，辅以部分160平米以下两居及200平米以上四居，由台湾知名设计师担纲室内设计，精装家居采撷东西精髓，彰显大家的从容风范。

　　君朗国际主力产品面积在50-70平米之间，国际名品配置全高档精装，现代Artdeco奢华风格。全面细致，国际标准的物管体系，是国际高端商务社区的身份象征。

　　首开铂郡租房相关信息：

　　租金：7000 元/月 押一付一

　　租赁方式：整租

　　房屋类型：1室1厅1卫 80 平

　　所在小区：首开铂郡

　　所属区域：朝阳 三里屯 距离地铁10号线农业展览馆981米

　　详细地址：朝阳国宾大道，东直门外新东路东侧

　　首开铂郡以国际化居住氛围、科技舒适度，多元物业形态，各自私属大堂入户，高级精装修品质标准，家居方案的科技实践，综合营建出国际标准的精英社区。

　　君顶华宅区域内罕有的南北通透大户型产品，独特的坡屋顶样式、空中连廊设计、独创的屋顶花园景观，赋予居者丰富的观景层次与空间肌理。接下来介绍一套首开铂郡二手房的信息：

　　房屋总价 465万(单价 60389元/㎡)

　　房屋户型 1室1厅1卫

　　房本面积 77㎡

　　房屋朝向 西

　　所在楼层 共5层

　　装修情况 精装修

　　产权年限 50年

　　首开铂郡，由美国麦凯利鲍尔公司担纲建筑设计，古朴雄壮的H造型设计，既是对古都建筑的传统继承，亦是对国家大剧院、CCTV当代地标的致敬。建筑景观，以东京(Tokyo)大都会为榜样，创建北京鲜有的屋顶花园，改善局部小气候，丰富居者的俯仰景观。

　　首开铂郡项目位于春海街，左手鲁迅路，右手东港，可以说兼具成熟配套和未来发展。东港未来，是大连最好的，如今我们得见的达沃斯、音乐喷泉、五星级酒店、大型购物中心等，都是大连乃至东北亚顶级的配套，而即将兑现的东星路、梭鱼湾隧道等，将让东港与星海两大商圈链接，价值天花板不可预估;另一方面，守住最成熟的鲁迅路、春海街地段，让首开铂郡收获未来的同时，能即刻享受大连中山主城区最成熟的配套。

　　此外，下沉式内商街，同样具有立体景观效果，15米宽行人天桥、宽阔的步行道、中心活动广场，泛会所式主题定位与绿化相结合，从而营造出高端购物、SPA养护、圈层社交与自然散步浑然一体的高端休闲生活。彰显私人品味的大都会豪宅首开铂郡，总建筑面积18万平米，包括传奇观景大宅、精装商业、空中别墅，以及五星奢华酒店、泛会所式高端商街。