中航格澜郡位于深圳宝安区观澜中心区，东临大和路，西临沿河路，南起环观南路，北至工业大道。其北面即为观澜世纪广场与文化艺术中心，与观澜街道办仅一河之隔，可谓是尊贵地段，地位显赫，尽享观澜中心区政治、文化、商业的优势。

　　中航格澜郡共分二期开发，总建筑面积达32万平米。整个小区为苏格兰风情大社区，从标志性钟楼到住宅的坡屋顶，从优雅的外立面到水景园林，从自由式生态庭园到别具特色的商业风情街区，处处弥漫着浓郁的苏格兰异域风情，让人回归到从容、自在的苏格兰式生态田园生活的同时，又能尽享城市生活的繁华与便利。中航格澜郡二期是中航观澜城2号作品,占地面积约76000平方米，建筑面积约180000平方米(其中住宅建筑面积：174000㎡，商业面积：6000㎡)，容积率1.8.二期工程已于2006年3月正式动工,2006年年底第一批单位正式推向市场,总共1008套，9-18层小高层建筑，产品以三房、四房为主,户型设计方正实用，以一梯两户、一梯三户为主，有入户花园、双层大露台、凸窗等增值设计。

　　中航·格澜郡位于观澜“核心”位置———商业文化中心区(BCC)，北邻观澜世纪广场及文化艺术中心，西邻观澜河，西北面即是观澜街道办以及规划中的交通中心、邮政中心与电信中心。而西面的观澜大道与东面的大和路都是观澜与周边联系的大动脉，同时，观澜二中、观澜体育中心、观澜人民医院都近在咫尺。

　　中航格澜郡二手房相关信息

　　总价：310万元

　　单价：39241元/平米

　　类型：普通住宅

　　产权：暂无

　　面积：79平米

　　户型：2室2厅1卫

　　楼层：5/9层

　　装修：精装

　　朝向：南

　　物业：2元/平/月

　　项目一期、二期共占地近20万平方米，建筑面积约32万平方米，总共1008套，共规划了19栋9-18层小高层建筑，整个小区为苏格兰风情大社区，从标志性钟楼到住宅的坡屋顶，从优雅的外立面到水景园林，从自由式生态庭园到别具特色的商业风情街区，处处弥漫着浓郁的苏格兰异域风情，让人回归到从容、自在的苏格兰式生态田园生活的同时，又能尽享城市生活的繁华与便利。

　　中航格澜郡租房相关信息

　　租金： 5200 元/月

　　付款：付1押2

　　类型：普通住宅

　　户型：4室2厅2卫

　　面积：174平米

　　楼层：8/18层

　　装修：精装

　　方式：整租

　　800多意向购房者抢购170套房，这种现象出现在中航·格澜郡二期第二批的开盘现场。仅5月24日下午的三个小时内，中航·格澜郡二期第二批共170套房已全部售罄。记者了解到，从5月23日早开始，已陆续有购房者按捺不住自己焦急的心情，为了要率先抢购到自己喜欢的心水楼房，开始不约而同地在售楼处前排队。消息不胫而走，有越来越多的购房者赶来，直到24日中午，即中航·格澜郡计划开盘的前两天，售楼处门前的排队人数已达到300多人，并仍有增多之势。

　　看到有众多购房者对中航·格澜郡的追捧和喜受，中航地产感到欣慰和感谢，更为购房者的执着精神所感动。体谅到天气炎热和购房者热切的心情，中航地产领导现场办公，临时拍板决定，取消原计划两天后开盘的决定，当天下午开盘，170套房瞬间“消化”。约当日下午4时，中航地产、德思勤的工作人员已经开始赶紧通知还在场外继续等候的人群：剩余房源已不多，外场等候的购房者不用再等了。至傍晚5时，选到房者皆大欢喜，大部分连选房机会都没有的人，只能悻悻而归。

　　高附加值导致一房难求

　　“千金易赚，一房难求”，为何在中航·格澜郡愈演愈烈?

　　中航·格澜郡本身是观澜街道办的块土地拍卖项目，随着中航地产从住宅，到商业，到住宅再到酒店的区域综合开发战略，中航·格澜郡所在地的生活配套彰显成熟。从2005年中航·格澜郡一期开盘，到二期批，第二批开盘，每次开盘都会出现售楼处门前人头攒动的场面，所推产品总会受到购房者的热烈追捧。的确，中航·格澜郡在每次开盘之际，总会带给购房者意想不到的惊喜：从标志性钟楼到住宅的坡屋顶，从优雅的外立面到水景园林，从自由式生态庭园到别具特色的皇家英里路商业风情街区，中航·格澜郡处处弥漫着浓郁的苏格兰异域风情，让人回归到从容、自在的苏格兰式生态田园生活的同时，又能尽享城市生活的繁华与便利。中航格澜郡的二期近18万平方米的建筑面积其建筑风格延续一期苏格兰风情，二期产品延续了一期产品苏格兰风情园林设计，生气盎然的水景园林、迷人的欧式红色坡屋顶、风情独特的格子地面……古朴、亲和、悠闲、舒适的纯苏格兰风情小镇每次的亮相总让人耳目一新。

　　此次推出的二期第二批户型的特点是，精品高实用率户型。一梯两户南北通透，所有户型都方方正正，每一户都带入户花园和空中庭院，以134-156平米四房为主，127-137平米三房为辅的户型结构组合成二期的纯大户社区，挑高5.8米，宽3米，与阳台相连的空中庭院将整个户型的功能协调的更为合理，分成两个活动及休息的区域，实现动静分区、合理布局。三房变五房、四房变六房，高附加值、真切实用的户型设计，赢得了市场较高的满意度。

　　中航·格澜郡已成为深圳少数的纯大户居住社区了，随着时间的推移，购房者十分清楚地知道，随着政府70/90政策的实施，同片区后入市的楼盘大户型的占有率仅为30%，而类似于像中航·格澜这样的纯居大户社区已成为绝版。以地段论，中航·格澜郡位于观澜城市地段中的位置，观澜中心区的核心地段，山清水秀且是精品高档社区，随着4月26日天虹商场的开业，中航·格澜郡正在翻开其人居历史新篇章。

　　即将推出的二期三批更精彩

　　中航地产有关负责人透露，由于二期第二批所推数量有限，仅170套房，而意向客户逾800个，在近5比1的比例选房，购房者的担心是可以理解的;但请购房者放心的是，同样拥有双层高露台的设计、南北通透、带入户花园等一系列的产品特色仍将在近期的二期第三批推出，在产品的档次上，本批将加推联排别墅、面积为166平方米等更为稀缺的大户型产品，总推出数量近500套。为表达对客户的理解和谢意，中航地产表示，相关工作正在抓紧筹办中。