天晟嘉园位于通州区北苑环岛南侧700米，地处通州核心地带，是通州城区的核心地段，该区域交通便利，商业繁荣，配套成熟。项目总建筑面积3万平米，由2栋框剪板式小高层组成。

　　项目紧临轻轨地铁果园站，直抵国贸仅需10分钟，社区紧邻京津公路，京通快速路，门口有多条公交线路直达，交通快捷、便利。天晟嘉园，平面布局动静分开，南北通透，户型设计多样，二居、三居。小区绿化达到35%，属居住舒适度极高的低密度社区，且中心绿化园林景观异彩纷呈。项目配套齐全，家乐福、果园批发市场步行及到，降低生活成本，临近甲级医院，生活便利性得以提高。小区内宽带入户，幼儿园近在咫尺。

　　天晟嘉园位于果园地铁站北500米，预计2014年7月推出3、4号楼，共计250余套房源。

　　天晟嘉园3、4号楼均为11层板楼，1梯2户设计。其中3号楼5个单元;4号楼6个单元;户型主要为100-106平2居和128-145平3居，预计起价21000元/平，总价210万/套起，预计2014年10月精装交房，精装标准约1200-1500元/平米，地上立体车位80余个。

　　购房可获得2万元的家电基金;前签订优惠确认书，全款购2居减15万，购3居减20万;贷款购2居减10万，购3居减15万;并且，前15名签订优惠确认书还可减3万元总房款;前16-35名总房款减2万;前36-65名，总房款减1万。

　　天晟嘉园1号楼和2号楼为现房，目前处于待售阶段，具体开盘时间待定，预计2017年上半年开盘，经小编现场市调，项目现场售楼处暂未开放，截止到目前无最新动态，如有项目相关消息网站将第一时间更新，敬请关注。

　　天晟嘉园2栋楼均为15层板楼，2梯4户设计，共4个单元;80-90平米两居、130平米三居，价格待定。物业费为2.95元/平方米*月，70年产权，精装现房，精装标准约1200-1500元/平米。

　　天晟嘉园位于果园地铁站北500米，的亮点在于周边现有配套非常成熟，周边500米内有10所学校和教育机构、医院和饭店等，居住起来非常舒适和方便。距离北苑南路直线距离400米，新华南大街1公里，700米内有十几个公交车站，距离地铁500米，出行还是比较便利的。

　　天晟嘉园位于通州区北苑环岛南侧700米，距离地铁八通线果园站A口不足500米，步行5分钟即到，并且，四周环绕着多条公交线路，938、312、930、928、728、342等，最远的不足500米。项目处于通州城区的核心地段，生活配套非常成熟，周边大小商超10家不止，包括比较大型的物美大卖场、世纪华联超市等，购物将非常方便。项目预计2014年10月装修交房，无需等待即可入住新家。但是户型都偏大，显然不适合刚需一族，96平的2居虽南北通透，但户型设计有欠缺，进深过长，采光受影响，室内空间会显得局促。

　　中 小 学：北苑小学、潞河中学、玉桥中学、运河小学、北苑中学

　　综合商场：家乐福、华普、苏宁电器、果园批发市场

　　银 行：工行、农行、建行

　　医 院：北京市通州区潞河医院、北京市通州区新华医院

　　休闲娱乐：健身器材、娱乐室,美容美发中心

　　餐 厅：新华联餐饮一条街

　　其 他：周围有新华联家园、雅丽世居、苏荷时代