佚名
2011-12-25 10:02:16
◆按米报价——公平一点
代表企业：龙瑞装饰、锦华装饰、东易日盛装饰、龙发装饰、爱华装饰等绝大多数家装企业。
调查详情：这是使用范围最广、使用时间最长的一种报价方式，因此也被南京大多数家装公司广泛采用。报价时，家装公司会把水路改造、强弱电路改造的单价以每米多少钱分别予以报价。记者采访了龙瑞装饰、锦华装饰、东易日盛装饰、龙发装饰、爱华装饰等相关部门的负责人，通常他们的电路报价在20~40元左右/米，其中暗装即开槽要略贵一些，大概在35~38元/米，而明装即不开槽在20~25元/米。水路报价，暗装大概在85~100元左右/米，明装大概在65~80元/米左右。价格的高低因公司不同或者所采用的水管、电线等品牌不同有所差别。
采取这种计价方式的家装公司在与消费者结算水电路工程改造费用时，都是按照报价单上报的单价和工程实际使用量进行决算，即在水电路装修完工后，由双方通过测量、核实工作量后收取。龙发装饰营销负责人方庆军介绍，由于在开工之前很难预估实际工作量，所以大多数家装公司会先预估一个数量收取费用。“我们一般会根据房屋的建筑面积，以均价100元/平方米的价格预收水电路改造费用。”
龙瑞装饰王允林则指出，为了防止预算与决算相差太远，他们还会结合按间报价的方式。“按米报价进行计算的水电路改造总额最高不超过对应的按间报价的费用，相当于设定了一个上限。”
调查结论：江苏省消协装饰监督站站长龚庭喜分析指出，按米报价的方式对家装公司和消费者来说都比较公平。但是如果遇上选择此种方式报价的家装企业，消费者应防止低价套头。“有很多家装公司为了以低价吸引消费者，会低估水电价格。比如实际需要300米，却只按照100米的价格进行预估，到最终决算时，价格会飞涨上来。这点消费者需要特别注意。”另外，龚庭喜还提醒消费者，要提防家装公司绕线。“一些小公司为了多赚钱，会故意绕线。”
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◆按位计算——方便一点
代表企业：星艺装饰、梦飞装饰等。
调查详情：一般按位计算主要针对电路而言。计价时，每一个插座位、开关位、灯位都算作一位。通常一个电位的价格为70元左右，一套100平方米的房子，40~50个电位即可满足正常的使用需求。南京星艺装饰总经理孟春忠告诉记者，推出这种计价方式，主要是为了减少测量麻烦。
调查结论：这种计价方式比较便于核算，只要数清楚总共有多少个插座、开关、灯头等即可计算出总价。龚庭喜指出，这种计价方式对于那些进水管离各出水管较远、电箱离各灯头和插座位置较远的业主比较划算。但需要注意的是，在装修中经常会有一条线路分几个插座的现象，这就需要消费者在与家装公司签合同时约定好遇到这种情况如何计算。
◆按间报价——透明一点
代表企业：龙瑞装饰、中保龙装饰、松泉装饰、东方装饰
调查详情：按间报价，顾名思义，就是根据需要进行水电路改造的房间按照一间多少来进行预估价格，一般家装公司会针对水路报价采用这种报价方式。记者了解到，水路改造的报价大都在500~600元/间。除了一些特殊要求外，只要改造方式合理，不论这个房间中需要预留几个龙头、几个下水都按照这个收费。“比如在阳台预留一个拖把池、一个台盆位、一个洗衣机位要花600元，只预留一个洗衣机位也要花600元。” 通常采用按间报价的企业也会配合采用按米报价，比如龙瑞装饰，就主要以按米计价为准，但却以按间报价作为最高限价参考。
调查结论：这种计价方式相对比较透明，即单价确定后，预算与决算之间基本没有误差，除非业主有特殊需求。另外，这种计价方式比较适合水电路改造工程变动较大的业主。如果家装公司选取该种计价方式，消费者可在施工前尽量充分考虑自己日后使用的需求，将有可能用到的电位、水管都预留好。
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