佚名
2012-1-08 19:25:11
为什么会出现家装超支?专家分析，一般家装的总费用应为房屋价格的10%到20%。材料费用合理的分配比例应为：卫生间与厨房占45%，客厅占35%，卧室占20%。但是很多消费者对家装没有一个清晰的投资概念，对家装档次的要求与投资有矛盾，加之设计师对家装要求与投资把握不到位，预算费用远低于实际费用，当然也不乏一些家装公司缺失诚信度，蒙蔽消费者。建议准业主们：把钱用在刀刃上，从设计方案、材料、施工进程等方面有效控制家装预算。
一、加强沟通优化设计方案
家装实例：张小姐买了一套50平方米的房子，一家装修公司为其报价，高达8万元。“效果图看起来真叫豪华。”张小姐表示，“可是我工作时间不长，哪有实力拿出这么多钱呀。”于是，张小姐又重新选择了一家装修公司。为了避免浪费时间，张小姐提前告诉家装公司自己的经济能力和喜爱风格，这家装修公司设计了一套方案，舒适的同时还不乏时尚，突显年轻人的个性，最重要的是，报价仅仅3万元，在张小姐的承受预算范围之内。
家装秘诀：精心的策划和合理的设计是节省家装费的第一途径。家装前哪些是装修重点、如何布置，准业主都需做到心里有数。制定设计方案，准业主应随时与设计师交流，让设计师了解自己的经济能力和家装风格，及时调整设计方案。与设计师沟通得越详细，越能制订出省钱的预算方案。
同时，家装工程量的大小、家装项目的多少、材料的档次也都是由设计决定的，所以业主要清楚自己喜欢的家装风格，不能有攀比心理，一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次。家装设计、施工越复杂，各种功能空间和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和辅材就越多，家装造价也就越高。
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二、抓住机会合理选购材料
家装实例：范先生现在回想起去年的家装经历仍然得意得很。范先生告诉记者，他装修时正好临近五一黄金周，很多建材卖场都相继推出打折活动。货比三家之后，范先生买下了很多“物美价廉”的材料。“我记得当时买面漆送底漆，还送礼包和滚子。另外，我相中已久的瓷砖、地板和石材也都在打折，5折~7.5折不等。不仅打折还返券，我用这些券把电器面板，门锁，门吸等东西都买了。确实省了不少钱。”
家装秘诀：控制好材料选购，家装的成本就也能降低下来。主体部分使用普通的材料为宜，采取简洁、明快的办法进行家装，而高档材料可以使用在局部位置，起到“画龙点睛”的装饰作用。购买材料的时候，可以适当调整投资比例。
如果装修不是特别着急的话，在购买装饰材料之前，最好多走一些商家，进行比较，并随时关注各大建材卖场的促销信息，等待材料团购的机会，从供货商那里选购大量的同一种材料，往往能获得价格上的优惠，支出肯定要少于你选择小量的不同种类的材料。
三、按照约定监督施工进程
家装实例：“我家的装修队伍自称和他一样技术水平的瓦工在沈阳就没有几个，很多业主指明要他来贴砖。”王女士轻信了装修队的话，也就放心地让他们施工了。结果真是难以让人满意：卫生间的砖不平;装队竟然偷懒想不刮腻子就直接给阳台贴砖。王女士发现这些问题的时候，施工已经进行了一半，不得不重新返工。看着一笔不小的开支就这么冤枉地支付出去，王女士真是后悔不已。
家装秘诀：要有效地控制家装预算，准业主还需要随时监督施工进程，确认装修队伍严格按照家装计划和项目进行，及时发现问题并纠正，保证每一个环节质量达标，避免不必要的错误引起材料和人工的重复，进而增加返工费用。
另外，无谓增加施工项目，也是一项容易超出预算的施工内容。一些家装公司为了取得较高的利润，往往会在设计时通过增加拆、建工程，提高用材档次来提升报价。这时您就要谨慎对待家装公司的“劝说”，对着报价一项一项仔细考虑，去除没必要的项目。
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