装修施工知识 家装“零经验”如何避风险
2011年12月20日 23:40
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◆超低报价多思量
由于不少家装业主都是首次面对家装,没有装修经验,一些家装公司便利用其不掌握装修具体环节的弱点,在预算报价中,故意漏报、少报,或者使用劣质材料降低装修成本,从而制造出虚假的预算总价,以达到诱骗客户签订装修合同的目的。签订装修合同后,工程结算时当然是要按照实际完成的工程量为依据,这样,在预算中故意少算的项目,施工中就会产生大量的增项,最终装修者不得不为这些超支项目“埋单”,使装修预算大大超支。
贵阳臻品装饰公司吴经理告诉记者,不正规家装公司一般都采用低报价来吸引客户,开始施工后便逐步增加项目将业主套牢。比如,目前贵阳市场一些装修公司的宣传十分诱人:大幅度折扣优惠、“零首付”、送厨浴装修等等,令装修者眼花缭乱。
据了解,目前家装公司的毛利大约为15%,纯利是8%左右。有的家装公司推出“超低价”,但是往往不可能缩减利润,因此只能在施工材料等方面“作文章”,如采用劣质材料以次充好,或者用假冒产品替代等。因为装修时客户一般都选择“半包”,自备主材,由装修公司提供辅材。辅材为电线、水暖件、板材、面材、胶、水泥、油漆、乳胶漆等,这些多用于隐蔽工程,也给装修公司以次充好、以假代真提供了可乘之机。一些假冒的品牌电线、水暖件、板材其价格至少比真货便宜三分之一以上。有的装修公司为了降低成本,还在工序上“作文章”,本来刷乳胶漆要用5个工时,仅用3个工时就干完了,上遍没干透下遍又刷上去了,要不了多久,涂层就开裂。
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◆超低报价多思量
由于不少家装业主都是首次面对家装,没有装修经验,一些家装公司便利用其不掌握装修具体环节的弱点,在预算报价中,故意漏报、少报,或者使用劣质材料降低装修成本,从而制造出虚假的预算总价,以达到诱骗客户签订装修合同的目的。签订装修合同后,工程结算时当然是要按照实际完成的工程量为依据,这样,在预算中故意少算的项目,施工中就会产生大量的增项,最终装修者不得不为这些超支项目“埋单”,使装修预算大大超支。
贵阳臻品装饰公司吴经理告诉记者,不正规家装公司一般都采用低报价来吸引客户,开始施工后便逐步增加项目将业主套牢。比如,目前贵阳市场一些装修公司的宣传十分诱人:大幅度折扣优惠、“零首付”、送厨浴装修等等,令装修者眼花缭乱。
据了解,目前家装公司的毛利大约为15%,纯利是8%左右。有的家装公司推出“超低价”,但是往往不可能缩减利润,因此只能在施工材料等方面“作文章”,如采用劣质材料以次充好,或者用假冒产品替代等。因为装修时客户一般都选择“半包”,自备主材,由装修公司提供辅材。辅材为电线、水暖件、板材、面材、胶、水泥、油漆、乳胶漆等,这些多用于隐蔽工程,也给装修公司以次充好、以假代真提供了可乘之机。一些假冒的品牌电线、水暖件、板材其价格至少比真货便宜三分之一以上。有的装修公司为了降低成本,还在工序上“作文章”,本来刷乳胶漆要用5个工时,仅用3个工时就干完了,上遍没干透下遍又刷上去了,要不了多久,涂层就开裂。
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