相关事例：租房租来“毒气房” 甲醛一测超10倍

　　近日，刚从大学毕业的孙先生有些郁闷，6月份，他和女朋友在李沧区一小区租来一套新房，没想到住进去没几天，两人身体就出现了状况，就诊后医生怀疑是甲醛作怪。为了验证测验的数据，他们也找来一家专业公司测试甲醛，没想到检测结果与他们的测验数据相差无几。记者采访时也了解到，孙先生的遭遇并不是个例，不少租房者都有这样的遭遇，业内人士指出，“毒气房”不仅仅局限在新房，不少新装修的老房也是甲醛超标的重灾区。

住进新租房，不料头晕恶心

　　“真是没想到一毕业就遇到这样的事!”近日市民孙先生致电本报热线96663反映，他们通过网络在李沧区一小区租到了一套“毒气房”，里面空气里甲醛含量远远超过了国家设定的0.08毫克/立方米最高容许浓度。

　　“但住了没几天，我们就发现身体不对劲了。”孙先生说，仅仅入住了四五天时间后，女朋友感觉头晕恶心、胸口发闷，就到医院就诊。“我当时还以为是中暑，但医生详细问了我们的情况后，说有可能是由住房里的甲醛引起的，我们这才知道这房子可能存在问题!”孙先生说，随后医生又给女友开了一盒藿香正气水回家服用，但是依然头晕恶心。

一测吓一跳 甲醛超标严重

　　“我当时就觉得这事有点严重!”孙先生说，他们更加怀疑屋内的空气质量，开始准备对屋内空气进行检测。

　　7月10日，他购买了甲醛自测盒，按照说明书进行了测试。“这一测不要紧，结果把我们吓了一大跳。我们住的那个卧室里浓度是0.8毫克/立方米，客厅里浓度是0.5毫克/立方米!”孙先生说，通过了解国家相关规定，得知我国居室空气中甲醛的最高容许浓度为0.08毫克/立方米，卧室内的浓度竟然是容许浓度的10倍!

想搬走 违约金怕拿不回来

　　孙先生告诉记者，他与女朋友都是在附近上班，图方便租住在这里。而这房子的上一个房客是孙先生的同事，“我这同事和他对象住着，住在这里的那段时间他对象怀孕了。后来嫌味道大就搬走了，现在知道房子甲醛超标这么严重，他们还在犹豫要不要这孩子!”孙先生说，这一次的检测结果也使得他们下定决心尽快搬走。

　　出了检测结果后，孙先生再次联系上了房东。没想到房东的态度非常不好，“房东让我们马上搬走，可我们连搬的地方都没有，还说要扣我们的违约金 。”孙先生说。孙先生拿出了租房时签订的合同，记者看到，该房月租为1000元，押金 1000元，付款方式为季付，如有违约以一个月的租金为违约金。

房东：从来没说不退钱

　　孙先生告诉记者，他与女友在大学里读的都是法律专业，虽然他们刚从大学毕业，但他们肯定会用实际行动维护自己的合法权益。

　　14日下午记者联系上孙先生得知，他们已经从租住房里搬出来了，由于新租房屋还没有腾出来，他只好找了个仓库暂时存放各种物品。记者又联系上孙先生所租住房屋的房东张先生，他说新装修的房子有甲醛也是正常的，拿这事要告他，是小题大做。他表示将和孙先生商量解决。

　　“我们从来没有说不退钱。”王女士说，他们一直在配合处理此事，也告诉孙先生他们可以去检查身体，防止意外发生。

律师：危害健康可随时解除合同

　　市民如果租到这种房子应该怎么办呢?记者随后联系上了山东海康律师事务所的杨涛律师，杨律师告诉记者，像这种情况，市民一般可以保存证据，有选择性的根据《合同法》或《侵权责任法》的相关规定，要求房东或房屋中介承担相应的责任。

　　如果在租赁合同履行过程中，因租赁物给承租方造出损害，根据《合同法》规定，出租方应该承担赔偿责任，同时，因出租方提供了不符合居住条件的房屋，或具有安全隐患的房屋 ，出租方主观存在过错，根据《侵权责任法》的规定，出租方构成侵权应该承担相应责任。

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