丨精装设计逻辑的再思考丨

　　到目前为止，毛坯房和精装房最大的差异在于，精装房是不能进行2次拆改建，没有人傻到买了一个精装房回家，还要重新再砸钱。那么这时候导致了一个问题发生了：毛坯房的户型设计跟精装房的户型设计完全不同。要求的整个的体系的导入严谨很多。同时我们要关注到所有的房开商，只要是一接触到精装房，一接触到户型设计，第一个问我们的问题，成本怎么办?如何能把经方成本中1100块钱降到900?那么我经常跟他说，如果这么做的话，你必须在设计的前端把模数提前输入。

　　我经常会忍不住的去举这个案例。一个毛坯房，装修完之后，家里面一定是有瓷砖买多的，这里现在也是造成大量的浪费。定制家具在现场里面做，同样有大的浪费。那么在这种时候的话，要杜绝浪费，降低成本，最关键的核心一定是杜绝毛坯房，用设计创新来解决。

　　这是我们以往的设计逻辑。之前所有的房子设计一定是先有建筑设计，再来室内设计再来部品设计。所以你会看到它的，整个的误差从分米到厘米到毫米。这是一个问题。

　　很多人都在问，你们是如何设计一个户型?我是这么看待的，当你要得到一个户型的话，首先要研究消费者的居家习惯。你这个房子是为什么什么人住进去的，谁在里面生活，他将会有什么样的习惯在空间里面。之后的话，我们再把家具匹配到里面去，最后才得出一个不同的功能空间。这是一个卧房，这是一个餐厅，这是一个客厅，这是一个娱乐室，这是一个音响房。这样的话，通过合理的动线的规划，把它各个空间串在一起，所形成的就是一个户型。

　　那么我再总结一下一个科学的设计户型的流程。我们一直认为不是从建筑开始。很多人都在问我，你经常要设计一个实用的房子，那实用的标准是什么?我认为实用的标准衡量的标准，这把尺子就是家具。

　　提到家具的话，我经常说到一个概念，家具本身是一个工业品，工业品是有模数的。就好像一个陶瓷，像一个马桶，任何的工业品制造，他一定是模数。很多人都在问，什么叫模数。如何把材料用干净，最经济的开料方式，最简便的操作，提供最高品质的产品，这个最小单位就称之为叫模数。

　　举例，把一张1米22乘2米44的板材，开得最干净的方式有几种：一开为二，600;一开为三，400;一开为四，300;一开为六，200。这一类的东西，当做成各类柜体之后，我们要在里面放什么东西，重新再来归纳整理。这就是我们所谓的模数的概念，同时建材也是如此。

　　当我们说得到一个最好的户型，一定是在整个设计前端提前先把模数输入进去了。那么我们总结一下，之前的整个户型设计的流程是从外到内的，而我们认为科学的逻辑应该是从内到外。

　　这是一个结论。如果要得到一个完美的户型结构，一定是把所有之前的八大包必须把它完完整整地串联在一起，这时候才形成了我们讲的以设计驱动的一个住宅产业化。

　　今天我是代表深圳家具行业协会的住宅精装研究院上台演讲。那么到目前为止，深圳家协作为中国第一大行业协会，我经常说没有之一，我们是全中国最大的行业协会。那么我们所做的第一个跨界设计，从原来的家具固体开始，向空间向建筑迈进。

　　到目前为止，我们为万科合作了整整4年时间，一直在致力于推动整个的产业不停的往前走。那么另外一点，我们的国际化趋势。到目前为止，我们联合了很多的全球的知名设计师，将会在未来为各个项目提供更多的高端的设计建议。

　　本届深圳时尚家居设计周暨32届深圳国际家具展的这16万平米的展馆，是整个深圳家协，从去年开始，我们从原来的家具产品设计，整个的展览会过渡成为创意设计展;从原来单一的家具品类过渡成为围绕着住宅精装产业化全链条的服务展。 我们的目标，将会在2019年深圳机场的大展馆，50万平米的大展馆，将整个精装行业链上的各个行业，各种设计，各种中间环节的产业力量，把这个展览会变得更加的强大。