所谓二手房买卖网签,即二手房买卖网上签约,指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后,必须到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化,网签后合同可以撤销。

　　楼市大好，二手房交易火爆，很多置业者选择在这个时候看房买房。不管是通过中介成交还是个人成交，都需要网签，网签对于很多买房的人来说并不陌生，但是究竟在网签时应该注意些什么呢?下面就为你全方位解读。

　　二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过系统和网站获得。

　　那么网签有什么优势呢?

　　1.网签后业主资质经过审核会更加可信，盘源信息也更加可靠，找房子更方便、快捷，交易流程更加清晰。

　　2.交易过程全部信息化，可以缩短买卖双方交易时间，整个过程也可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进度。

　　3.有利于政府部门对二手房市场进行监控。

　　网签流程：

　　1.二手房买卖双方协商合同的相关条款内容

　　2.填写完成后由买卖双方自行设置合同密码。操作人员进行提交

　　3.合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明

　　4.合同提交后，自行从网上打印《转移登记申请表》，当事人签字盖章，持申请表及其他相关材料到登记部门办理转移登记手续

　　在网签时需要注意什么：

　　1.公示

　　公示满24小时才能买卖

　　公示信息：

　　房屋所有权证号

　　产权证上注记的抵押信息

　　房屋所在楼层、户型、建筑面积、总楼层等基本内容

　　2.签约后及时核对合同

　　3.资金监管

　　银行作为监管者--买方取得产权证、卖方取得办结单---银行才把房款支付给卖方

　　政府部门搭建的二手房网签平台，防止一房二卖，对二手房交易市场有刺进作用。在进行二手房网签之前应做好准备工作，避免产生不必要的麻烦。

　　以上便是对什么是二手房买卖网签以及网签的好处的相关介绍。通过本文的阅读,我们可以知道,网签方式的出台其实是针对中介的,它能够起到监督中介合法经营,以及信息透明公开的作用。二手房网上签约虽然或稍微延长交易的时间,但是考虑到二手房交易属于标的比较大的不动产,多些时间应该是可以被允许和理解的。