目前市场上可以见到很多公寓在售卖，也有很多人会对公寓非常的好奇，在买房子的时候也考虑了公寓，有些人想要知道金桥国际公寓怎么样?第一次购买公寓的人总会有很多不懂的地方，人们要能够清楚购买公寓注意事项。

　　一、金桥国际公寓怎么样?

　　1、金桥国际公寓位于东二环广渠门立交桥西北角，是全精装小户型酒店服务式外销公寓，占地面积一万平方米，建筑面积约78000平方米。公寓于2002年6月份破土动工，工程主体将于2003年7月封顶，2004年6月全面入住。

　　2、它坐拥东二环、长安街、两广路三大交通干线，在总计865套商品房中，以一居小户型为主的53平方米-82平方米的户型占总套数的80%，均价在38万元-53万元/套，二居90平方米均价68万元/套，跃层式二居123平方米-137平方米90万元-100万元/套，三居200平方米均价168万元/套。

　　3、所有户型全部精装修并配送洗衣机、空调、名牌冰箱、微波炉等白色家电。金桥国际公寓提供公寓式管理，酒店式服务，社区内有3000平米的楼前绿地、5000平米的后庭花园、1000平米的生活超市、自助餐厅、24小时自助银行、咖啡厅、美容美发、600余专用车位，周一至周五早晨开往CBD商圈的环线班车，社区周边医院、学校等生活配套设施齐全。

　　4、置业投资两相宜。地处长安街与东二环著名的写字楼十字走廊地带，商圈繁荣：东二环、长安街、两广路三大交通网环绕，20余公交线路设站：1居占80%：全套精装修，配赠白色家电，不再有装修投入：月供2000余元，或租或住轻松还贷：酒店式物业服务，纯居住功能，拒绝商住。

　　5、金桥国际公寓总占地面积18000平方米，工程建筑面积8000平方米。其中地上为61000平方米塔板式结构建筑，27层77米高，近900套1居至3居酒店式全精装公寓;地下为17000平方米的三层地下车库，可容纳近400辆汽车停泊。

　　二、购买公寓注意事项?

　　1、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境，二是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要等。

　　2、如果是作为一种理财手段，投入越少越好，因此房屋的装修标准也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，也增加了空置风险。

　　3、物业管理水平决定着小区房屋的出租率。首先是小区的自有配套要完备和足够丰富，比如小区好是有超市、餐馆、洗衣服务、重点中小学等;同时，要有好的安保措施，安全状况不好，为此只能够降低租金，这样所得利益就大大打了折扣。

　　4、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，可以直接看到它是住宅性质还是商业性质。

　　5、明确购买目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通燃气的，基本的生活需求也是无法满足的。

　　6、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择交通方便、地段优越、商业配套成熟的区域。

　　7、房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50-80平方米左右的房子好出租，其出租的租金也会比较合理。

　　金桥国际公寓怎么样?综上所述，金桥国际公寓有不错的地理位置、装修效果不错、名气也响亮，但它并不一定是适合你的。购买公寓注意事项如上，公寓也有不少缺点的，提醒大家在购买公寓之前必须要能够清楚它的优缺点再选择。