购买房屋时，首先要了解清楚它的性质与类型。然而，关于什么是划拨市场化商品房呢？具体是指什么意思？划拨市场化商品房是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。

　　划拨市场化商品房是指在市场经济条件下，房地产公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。划拨市场化商品房为政府划拨规划用地，需缴纳土地出让金变为出让市场化商品房才可以上市交易。

　　从法律角度来看，划拨市场化商品房是指按照法律法规可在市场上自由交易，不受政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。