随着房价不断上涨，政府推出不少相关的购房政策。那北京二手房贷款新政策有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、北京购买二手房的借款申请者发放的购房贷款，借款人必须要以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

　　2、以下住宅类型能办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、能上市的写字楼、商铺。

　　3、二手房贷款的多少和贷款的年限与银行对二手房的评估价的高低息息相关。银行会根据房屋的情况，从房屋面积、楼层、朝向、房龄、装修状况等要素出发，核算出房屋合理的市场参考价格，如果估值高首付就相对比较低，而缴税额度则会增加，如果估值低则首付就要增加。