由于二手房在交易过程中，会有评估公司过来评估，为此会产生一定的费用。那贷款评估费一定要交吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　贷款评估费用一定要缴纳的。因为你的房屋不是新开发的房屋，那么就需要评估公司评估出来市场价值，证明你的房子值多少钱。银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。但要注意的是，因为评估公司与银行是两个公司，评估公司属于私企，评估公司入围银行的业务，只有通过银行入围，此公司出具的报告银行才能认可。

　　总的来说，贷款评估费用是要交的，只要涉及到贷款都需要。而房产评估是为了审核房屋贷款或抵押所贷款额够不够贷款标准，一般收费是评估价的千分之三到五。