房产抵押贷款是目前最常见的抵押贷款方式，也是银行最为青睐的贷款方式，因为有了抵押物后，银行的信贷风险就低得多。那房屋抵押贷款需要土地使用证吗？今日就由PChouse为你一一解答。

　　房产抵押贷款是否要提供土地证，各银行的态度均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款；而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款。

　　另外，需要注意的是，小产权房是不能办理抵押贷款的，因为小产权房没有产权证。　

　　同时，申请房产抵押贷款时，借款人必须提供本人有效身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明，且个人信用良好。