购买商品房的话，如果需要再转手交易的话，需要满一定的年限。那商品房几年可以买卖吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　根据相关政策，2017年4月1日之前的房产证，不需要满足两年的年限也可以交易，但是2017年4月1日之后的商品房交易要求房产证满两年才能够交易。

　　主要是因为房子满5年以后再买卖就可以减免营业税，或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%，满5年以后，如果是唯一居住房屋，是全免的，如果不是，那就要征收房屋增值部分5.66%。