为贫穷、资源少而让不少劳动力流失，跑到城市里面工作，随着农村的人口越来越少后，近些年来不少农村土地也被国家征收拆迁拿回，那农村地基拆迁补偿相关规定有哪些?如要对地基进行拆迁的话，也应该清楚农村地基拆迁的注意事项有哪些。

　　一、农村地基拆迁补偿相关规定有哪些

　　1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

　　2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

　　3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

　　二、农村地基拆迁的注意事项有哪些

　　第一阶段：征地告知

　　相关权限的国土资源部门发布征地告知，正式告知村民即将进行拆迁。由此，你将会知道拟征宅基地的用途、位置、补偿标准、安置途径等。对于拟征地的补偿标准、安置途径等事项，村民可以提出不同意见，并且有申请举行听证会的权利。

　　注意事项：

　　一旦被告知此关于征地的有关事项，你千万不能在拟征宅基地上抢建、扩建或改建房屋，这将对你后续的补偿以及维权产生不利因素。为了自身权益，请严格遵守相关规定。

　　第二阶段：现状调查及确认

　　拆迁部门会与村民对拟征宅基地的现状进行调查，形成一份《土地调查结果确认表》。

　　注意事项：

　　1、这份确认表是需要宅基地使用权人亲自签字的。

　　2、签字时要看仔细：是否增加了“同意拆迁补偿”或是补偿标准等。如果有，一定不要签字，因为根本还没到那个阶段呢。

　　3、如果村民没有签字确认，在自己不知情的情况下而是由村干部或他人代签，弄虚作假欺骗批地机关的，村民要及时向有关部门举报或通过法律程序维护自己的合法权益。

　　第三阶段：征地方案、补偿安置方案的公告

　　市、县政府收到上级机关的征地批准文件后，在10个工作日内会公布征地方案、征地补偿安置方案。在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内，村民有提出不同意见或要求举行听证会的权利。

　　注意事项：

　　在规定的时限内提出不同意见或申请听证的权利。

　　第四阶段：签订补偿安置协议

　　征地补偿、安置方案经批准后，有关部门开始组织实施。此时，拆迁方会与你进行谈判，签订补偿安置协议，这将涉及到你最终得到的补偿款!村民与征迁方就补偿方式、补偿款等达成一致，并签订补偿安置协议后，便可以获得补偿款，进行搬迁、安置。至此，对你而言，整个宅基地征收流程基本结束。

　　注意事项：

　　1、关于国家拆迁的大原则：牢记国家“先补偿后拆迁”的大原则;以及“保证被征收人生活水平不降低，长远生计有保障”的政策，在合理合法的前提下，主动提出自己的要求，行使自己的合法权利。

　　2、拆迁人往往就是在这个阶段给你挖多个“坑”，目的就是让你把拆迁协议赶快签了。有的甚至以降低给你补偿款为直接目的。如果你不知道直接跳进他们挖好的“坑”，日后再想反悔那可就难了!

　　农村地基拆迁补偿相关规定有哪些?具体给到的补偿是多少，也要根据当地政府对此的相关政策依据，可能每个地方政府对此的政策都会不同。农村地基拆迁的注意事项有哪些?拆迁必须要留意安全事宜，拆迁方跟拆迁户对此要协商好。